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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Sainte-Gemme (81190)
139 000 € Référence 116

A propos de ce bien

A 10 minutes de Carmaux dans la commune de SAINTE-GEMME (20minutes d'ALBI, 81000 TARN).

Proche du centre du village, maison indépendante 5 pièces (3 chambres + 1 bureau) offrant 95m² avec véranda, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1200m².

Garage/Atelier d'environ 34m² + 10m² de garage et Abri de Jardin.

Beau potentiel pour cette maison avec travaux (possible d'augmenter la superficie habitable) qui vous charmera pour son jardin arboré et bien entretenu.

Rez-De-Chausée d'une superficie de 52m² : Entrée (2.5m²) permettant l'accès à la cuisine, buanderie/chaufferie (20m²) et WC. Cuisine aménagée d'une superficie d'environ 19m²; Salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) d'environ 3.5 m². De la cuisine nous accédons à un dégagement permettant d'accéder à l'arrière du jardin, à l'étage et au salon. Salon d'environ 21m² avec cheminée. Les pièces de vie sont traversantes.

L'étage d'une superficie d'environ 44m² : 2 chambres en enfilade de 11.5 et 9m²; Bureau de 8m² (hauteur sous plafond de 2.1m); Chambre de 11.5m². Parquet au sol. Grenier accessible par un escalier.

Annexes : Un grand garage de 34m² accessible par la maison (par veranda); Garage attenant et accessible par l'extérieur de 10m².

Jardin : Puits; Arboré, entretenu et très verdoyant; Non clôturé.

Autres informations : Assainissement collectif au tout à l'égout; Menuiseries Simple Vitrage; Chauffage individuel au fioul.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 1 237 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 131 678,79 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 737 €

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