Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 272 m²

A LOUER BELLE VILLA MEUBLE - DISPONIBLE AU 14 AOUT 2025

Saint-Orens-De-Gameville (31650) à proximité immédiate de TOULOUSE CENTRE (accessible en bus ...) et du pôle d'activité de LABEGE. Situé au calme d'un quartier résidentiel et à proximité des commerces, écoles ...

Villa 8 pièces (6 chambres) implantée sur une parcelle de 940m² avec piscine et entièrement clôturée.

Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette villa qui déploie une superficie de 270m² sur 2 niveaux + un sous/sol de 50m² permettant de garer deux véhicules.

En rez-de-chaussée : Séjour lunmineux de 60m² avec cheminée 3 faces et Home cinéma intégré ; Cuisine de 20m² aménagée et équipée avec des matériaux de qualité (Cuisiniste DA SILVA) offrant également un espace repas et ouvrant sur une grande terrasse avec stores et piscine au sel; 2 chambres de plus de 13m²; Salle d'eau.

Entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond et un bel escalier permettant l'accès à l'étage qui offre:

Une suite parentale de plus de 20m² avec dressing aménagée et salle d'eau avec douche à l'italienne; 3 chambres; Salle de bains; Espace buanderie.

Maison bourgeoise, de prestige qui offre un confort grâce aux belles prestations : Air conditionné, Volets roulants électriques centralisé, Home cinéma, Alarme (en option 48€/mois), Piscine au sel, Boitier Fibre optique (prévoir abonnement en complément)...

Nous pouvons fournir la liste du mobilier sur demande.

Vous n'avez plus qu'a poser vos valises! Elle accueillera parfaitement une grande famille, une famille recomposé qui souhaite être dans un environnement calme tout en bénéficiant de l'attractivité de TOULOUSE (aéroport Blagnac, Airbus ...).

Disponible au 14/08/2025.

Loyer mensuel : 2107€ + 93€ de provisions sur charges soit un total de 2200€

Dépôt de garantie : 4214€

Frais d'agence : 2100€ (visites, constitution du dossier, rédaction du bail dont 500€ pour l'état des lieux)