Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

Toulouse (31500)

1 390 € CC* * Charges comprises Référence 150

A propos de ce bien

Coup de coeur pour ce bel appartement 4 pièces meublé de 74m² avec terrasse et garage.

Situé Rue Audiguier à TOULOUSE dans un petit immeuble sécurisé de 2008, appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur.

Belle pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque gaz, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière) et terrasse couverte de 7,50m² offrant une vue dégagée.

3 chambres d'environ 10m² chacune avec placards ; 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et lave-linge ;1 salle d'eau avec douche et meuble vasque ;WC indépendant.

Grand garage de 15m² fermé en sous-sol.

Belles prestations : Volets roulants électriques; Parquet au sol sur l'ensemble de l'appartement (sauf pièces humides) ; Double vitrage ; Chauffage individuel au gaz

Emplacement de qualité au calme (Quartiers Guilhemery, Côte pavée). Proche hypercentre de Toulouse, gare Matabiau, nombreuses écoles, universités et accès périphérique rapide direction Blagnac/Labège.

Transports et commerces à proximité.

Au pied de l'arrêt de bus Assalit - accès hypercentre (Jean-Jaurès) à 15min à pied ou 8min en bus.

Disponible immédiatement.

LOYER : 1300€ hors charges + 90€ de provisions sur charges soit un total de 1390€ Charges Comprises.

DÉPÔT DE GARANTIE : 2600€

HONORAIRES D'AGENCE : 370€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 0€ POUR L’ÉTAT DES LIEUX)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 74 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.