Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 63.07 m²

COLOCATION MEUBLE 3 CHAMBRES - Appartement meublé traversant 4 pièces de 63m² offrant une exposition EST/OUEST avec une vue dégagée et LOGGIA.

DISPONIBLE AU 5 SEPTEMBRE 2025 (possible avant sur demande).

Situé au 4eme étage sur 5 (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée située au 209 avenue de Castres, TOULOUSE (2 minutes à pied des bus dont la Ligne L1...- 10 minutes de bus pour accèder au métro LIGNE B, station FRANCOIS VERDIER).

ESPACE COMMUN : Entrée desservant l'ensemble des pièces. Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) ainsi que la vaisselle et les ustensiles de cuisine. La cuisine est ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de 20m² entièrement meublé (canapé, table, chaises, télévision).

Loggia "balcon fermé" permettant d'avoir un espace détente.

PARTIES PRIVATIVES, 3 chambres (+ de photos sur notre site CROQ IMMO) :

Chambre n°1 de 9.99m² (conforme photo) avec parquet au sol : Lit double; Bureau avec Chaise; Grand placard de rangement avec penderie.

Chambre n°2 de 12,69m² (conforme photo) avec parquet au sol : Lit double; Bureau avec chaise; Grands placards de rangement (penderie et étagères).

Chambre n°3 de 11.90m² (conforme photo) avec parquet au sol : Lit double; Bureau avec Chaise; Placard de rangement + penderie.

Salle d'eau avec meuble vasque, douche et machine à laver le linge (avec fenêtre); WC indépendant (avec fenêtre).
Autres informations: Double vitrage (PVC); Chauffage individuel au Gaz; Parquet au sol dans les chambres et le séjour, dalles de PVC pour les pièces humides et l'entrée.

Au pied des commerces : Carrefour market, boulangerie, pharmacie, epicerie, tabac/presse, restauration ...

Vous serez séduit par son emplacement de qualité (proche Cote Pavé, Jolimont, Bonhoure, Ponts des demoiselles, Port Saint Sauveur...). Proche centre ville de Toulouse Accès périphériques rapide. Accès facile à de nombreuses écoles (TBS, Rangueil Paul Sabatier, Toulouse Capitole, ENSEEIHT...).

LOYER PAR CHAMBRE : 415€ hors charges + 15€ de provisions sur charges soit un total de 430,00€ Charges Comprises.

DÉPÔT DE GARANTIE PAR CHAMBRE : 415€

NON INCLUS DANS LE LOYER: ELECTRICITE/GAZ, INTERNET.

BAIL INDIVIDUEL A LA CHAMBRE. PAS DE CAUTION SOLIDAIRE. CHACUN EST LIBRE DE PARTIR QUAND IL VEUT, TOUT EN RESPECTANT 1 MOIS DE PREAVIS

HONORAIRES D'AGENCE (barème honoraires en fonction de la superficie) :

CHAMBRE 1 : 252€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 58.2€ INCLUS POUR L’ÉTAT DES LIEUX),

CHAMBRE 2 : 288€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 66.57€ INCLUS POUR L’ÉTAT DES LIEUX),

CHAMBRE 3 : 278€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 64.2€ INCLUS POUR L’ÉTAT DES LIEUX).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr